1976〜1986年築, 専有面積16.24㎡〜36.24㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.8%
西東京市
44.1万円/㎡
前年比-5.9%
萩原マンション
東京都西東京市ひばりが丘一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩7分
1981年築 / 3階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
1,157万円
44.1万円/㎡
507
940
1,374
1,807
AI査定結果
推定相場価格
1,157万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
940万円〜1,374万円
35.8万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月12日
萩原マンション
980万円（37.3万円/㎡）/ 3階 / 26.24㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 980万円 | 37.3万円 | 3階 | 26.24㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 萩原マンション 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 980万円 | 37.3万円 | 26.24㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/02 | 第一ひばりヶ丘ハイツ 西東京市ひばりが丘北四丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 880万円 | 29.6万円 | 29.76㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/09 | レヂオンス柳沢 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅1分 | 1,080万円 | 34.5万円 | 31.3㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/09 | グリーンヒル東伏見 西東京市東伏見四丁目 | 東伏見駅9分 | 650万円 | 31.5万円 | 20.64㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、西東京市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は西東京市の平均と比較して15.4%割安です。